交流发言：创新“四方共议”机制 提升城市小区治理效能

近年来，县坚持以党建引领推进基层治理工作，积极探索“党支部提议物业公司商议、业委会评议、居民参与决议“四方共议管理机制，持续提升城市小区治理水平，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感。

一、整合资源，建好“四方共议”阵地

坚持党建引领，从小区优秀党员业主中选举小区党支部书记，吸纳业委会党员、物业党组织书记、党员居民等进入支委班子，建强城市小区党支部。同时，充分利用小区内闲置房屋打造党群公共活动中心，内设党员活动室、图书阅览室、居民学习室等党建活动功能区，并作为“党支部、物业公司、业委会、居民”四方共议阵地。截至目前，县已组建小区党支部21个，打造党群公共活动中心15个。

二、聚焦难题，开好“四方共议”会议

针对公共区域收益处置、物业服务内容等居民关心的重点难点问题，由各小区每楼栋选举出1名党员业主担任楼栋长，每月通过“线上+线下”方式全面收集住户“急难愁盼”问题诉求，并建立问题诉求清单，由小区党支部牵头，定期组织业委会、物业公司、居民代表召开联席会，集中研究解决居民问题诉求。截至目前，各小区收集居民问题诉求154个，召开“四方共议”联席会66次，针对主要问题商讨对策98个，已解决问题92个。

三、协同参与，办好“四方共议”事项

小区党支部结合小区实际情况和商议结果，制定小区治理事项清单，由小区党支部统筹业委会、物业公司制定专项治理计划协同解决，对额外需要小区集体资金解决的，再次经小区党支部、业委会、物业公司、居民代表联席会共同表决，通过后对问题进行逐一销号，并及时将决策决议实施结果在小区公示栏公示。截至目前，各小区通过“四方共议”机制处理解决安装一户一表、乱停车、电梯故障等问题103个，针对小区公共资金使用情况、物业服务内容等进行公示35次。